Продам мини гостиницу в Смоленске
Телефон(ы):
79168156133
Описание объявления
Гостиница расположена в 5 км от центра г. Смоленска, в 7 км от трассы Москва-Минск в сосновом бору в черте г.Смоленска.
В непосредственной близости находится:
Санаторий «Красный бор» с собственным источником минеральной воды, специализирующийся на лечении легочно-сердечных заболеваний.
Спортивно-оздоровительный комплекс «Смена» (гостиница, плавательный бассейн, 2 крытых теннисных корта, баскетбольные и волейбольные площадки).
Оздоровительный комплекс SPA (открытый бассейн, сауны, массажный кабинет, солярий).
Природное озеро, оборудованное для купания(200м)
Строение представляет собой 3-х этажное здание с подвалом и одноэтажной пристройки. На первом, втором, третьем этажах расположены жилые помещения гостиницы. На первом этаже также размещаются, вестибюль с ожидания и приема, дежурный администратор, комната администрации, комната обслуживающего персонала, помещение охраны с постом пожарного наблюдения. Связь между этажами осуществляется по двум лестничным клеткам. На каждом этаже предусмотрены помещения для производственного инвентаря. Для осуществления оздоровительных процедур предусмотрена баня сухого жара на семь человек с гардеробной, помывочной и бассейном, комнатой отдыха и санузлом. В подвальном этаже размещены : холл-бильярдная с зонной отдыха, бар-буфет на 24 посадочных места, гардеробная персонала, блок помещений хозяйственно-производственного назначения(кладовая чистого и грязного белья, постирочная и гладильня).
Проектом предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции с электропобуждением, вытяжные вентиляторы устанавливаются на чердаке здания.
Холодное водоснабжение в количестве 32,7 м.куб в сутки осуществляется от водопровода из артезианской скважины.
Зарегистрированы две сети канализации: хозяйственно-бытовая и производственная.
Электроснабжение здания происходит от существующей ТП. Максимальная мощность 35 КВт. час.
Для отопления и работы бара подключен природный газ, максимальный расход 37,6 м.куб. в час.
Для теплоснабжения гостиницы установлены два отопительных газовых котла «PEGASSUS F3153» Ferroli.
Общая площадь земельного участка 1 823 м.кв. Участок находится в собственности.
Общая площадь четырех уровней гостиницы 1 588,1 м.кв., количество мест в гостинице-58. Процент готовности -89%.
Валентин Андреевич 7 916 815 61 33 /polunie@gmail.com
Цена 66 000 000 рублей.